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相关造价控制管理人员需要走进施工现场

2019-06-14 13:22

在项目建设的整个过程中,对于工程造价的控制是必不可少的,且项目的工程造价易受投资决策阶段各个方面因素的影响。一个正确的项目决策能够引导该项目建设做出正确的抉择,从而选出最佳的投资方案并付诸行动,充分利用现有资源,优化资源配置方式。唯有这样,才能确保工程造价计算的准确性,并且通过实施最佳的投资方案,对工程造价进行限额控制,以免造成不必要的浪费。一方面,工程造价前期对建设项目的可行性研究有利于建设项目充分利用现有的经济资源,采取有效的方式并做出合理的选择,大大提高投资决策的科学性。另一方面,依据所收集到的资料文件,采取有效的方法,对建设项目进行投资估算,为项目做出最后的决策提供帮助。

二、工程设计阶段的造价控制

在工程项目建设施工过程中,竣工造价管理是最终控制环节,所以,必须在竣工以后积极开展验收工作,覆盖所有施工环节,并针对施工隐蔽工程进行严格地验收与记录,最终形成文件验收的资料。对于超出施工图纸范围的工程量,应及时办理工程量的签证单亦或是向建设单位提出请求,在竣工图纸中纳入相关内容。在此基础上,对工程项目进行完善的同时,应向委托方交付工程,尽可能减少时间成本,使得竣工阶段的工程造价管理效果不断增强。

一、项目决策阶段的造价控制

设计单位要坚持最大限度减少,投资单位的成本耗资的设计原则。从项目规划阶段为建筑工程投资单位提供造价模式,为建筑工程带来更大的直接经济利润。所以,在造价控制管理项目的设计阶段,应严格按照相关规定进行造价控制,同时协调好各部门间的合作关系。造价控制作为建筑工程管理体系中极为重要的组成部分,由于其财务方面涉及太多,对造价控制系统进行有效的深化改革,可使其成分发挥多方面作用,进而降低了建筑工程在市场竞争中的风险系数。

①对施工图纸进行严格的审核。需以现场施工的实际情况、施工图纸中所明确标注的进度计划,对施工图预算标准进行严格审核如果发现施工成本概算与预算不相符,需对问题原因进行查找并对目标进行修正或者是调整。②对现场签证或者是工程变更问题进行严格控制。这是由于任何工程项目在施工的过程中,均会出现现场签证问题或者是工程变更问题,这些问题不仅会导致施工成本上升,还会影响到施工进度,所以有必要对现场签证问题或者是工程变更问题进行严格控制,将现场签证问题或者是工程变更问题对施工成本的影响降到最低。③深入施工现场拿到实时的施工资料。相关造价控制管理人员需要走进施工现场,以施工图纸为依据,对实际的施工情况进行检验、查看,并收集、整理各种数据、资料,为竣工结算、验查以及问题查找留下可靠依据。

四、工程竣工阶段的控制要点

三、工程施工阶段的造价控制